泸州汇兴投资集团有限公司 关于汇佰佳超市对外公开招租的公告

按照国有资产管理规定，我集团拟对以下商铺经销公开招租，请有意向的承租人向泸州汇佰佳商贸有限公司提出要约。

一、招租方：汇佰佳超市

二、招租区域

三、租金要求

（一）租金支付：金额支付方式要求在合同签订后立即缴纳第一年租金，之后每年的租金需在租赁期开始前一个月缴付。

（二）‌租期‌：租约到期当日摊主可以自愿续租。续租时，租金标准可能会根据市场变化有所调整，如不继续续租需在租约到期前一个月告知超市。

四、地理优势

（一）黄金地段：位于泸县玉蟾街道佳泰路57号（城西农贸市场一层）。

（二）周边配套：城西农贸市场，紧邻梁才学校，周边有书香美地、佳泰花园、锦宏商厦、惠民雅苑、学府华庭、友豪等，小区人口密度大。

五、招租要求

（一）租赁期间：承租人不得转租转借第三人使用或擅自改变用途。

（二）经营行为：禁止在超市内售卖腐烂、霉变、过期食品，严禁出现缺斤少两等情况，摊主需遵守超市管理规定，必须爱护和维护所经营的摊位设施，不得随意损坏或涂改，并且在摊位内不得从事与经营无关的活动。

（三）卫生管理：摊主应每日自行清洁及消毒摊位和使用的设施，确保食品卫生安全，超市亦会定期进行卫生检查，并对不符合卫生标准的摊位进行警告、罚款或撤销经营等相关处罚。

（四）安全责任：摊主应当加强日常管理，保持摊位周边环境整洁，确保消防通道畅通，并遵守市场安全规定，如发生因摊主原因引发的火灾、事故等，摊主将承担相应的法律责任。

六、投标人资质要求

（一）具有完全民事行为能力的自然人、中国境内注册的法人或其他组织（法律另有规定除外）均可投标。

（二）投标人须无刑事犯罪记录，近5年内未受过行政处罚或行业处分，无不良执业记录。

（三）投标人须拥护党的路线、方针、政策，具有良好的经营道德和社会责任。

七、报名方式及报名材料

（一）报名时间：2024年08月26日08：30至2024年08月28日17：30止。

（二）报名材料：报名人在报名时间内，意向承租人提供能够证明符合报名条件的资料，承租人需对提交的材料具备真实性、完整性、准确性负责，不得弄虚作假。对违反本公告有关要求和其他有关规定的，一经查实，取消其报名资格。

（三）报名地点：泸县玉蟾街道玉蟾大道230号（万福大都会对面汇兴一楼）泸州汇佰佳商贸有限公司。

联系人：李女士

联系电话：17781003315

八、座谈时间及地点

已报名意向承租人于2024年8月30日上午9:00到泸县玉蟾街道玉蟾大道220号（汇兴集团一楼）座谈，逾期视为放弃。

九、承租人的确定方式

（一）根据意向承租人提交的报名材料情况，招租人予以审查核实，价高者中，在予以综合各种条件后确定，待确定后签订正式的《租赁合同》，出租人与承租人的权利义务以正式的《租赁合同》为准。

（二）经招租人确定的意向承租人若在当天之内不签订合同的，视为意向承租人放弃承租，最终决定承租方可依次按报价排名从高名次优先中。

十、解释权

本招租公告属要约邀请，由泸州汇兴投资集团有限公司负责解释。