泸县水利电力开发有限公司 关于泸县水产良种场资产对外招租的公告

   按照国有资产管理规定，拟对以下资产进行公开招租，请意向租赁人向泸县水利电力开发有限公司提出要约。  

一、招租标的及招租人

（一）招租标的情况

（二）本次招租标的租赁期限为5年。

二、租金要求

按照先付租金后使用原则，租金按年一次性支付，每期租金到期前15个工作日内足额支付至招租人指定账户。

（一）标的1：泸县水产良种场一期，招租底价前两年租金为人民币34950元/年（大写：叁万肆仟玖拾伍元整），第三年开始递增（递增方式：第三年起逐年递增3%）。

（二）标的2：泸县水产良种场二期，招租底价前两年租金为人民币17400元/年（大写：壹万柒仟肆佰元整），第三年开始递增（递增方式：第三年起逐年递增3%）。

三、投标保证金

（一）上述列表标的意向承租人应向招租人缴纳投标保证金，具体缴纳保证金金额及转入账户对应以上明细表。意向承租人须在2026年9月24日17:30前（以实际到账时间为准）将应交纳保证金转入招租人账户，缴纳时必须注明“标的名称投标保证金”。

（二）中标人的投标保证金在中标后转为履约保证金，未中标者的保证金在开标活动结束后10个工作日内无息退还；意向承租人已投标报名，但不参与开标的，没收投标保证金。

四、投标人资质要求

（一）投标人须为在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织；提供具备水产养殖经营范围的有效营业执照（事业单位提供事业单位法人证书）复印件加盖公章。具有履行本项目合同所必需的设备、专业技术能力（业绩证明：近3年内，具有至少1项同类项目实施业绩；提供合同等证明材料作为佐证。

（二）投标人近5年内未受过行政处罚或行业处分，无不良执业记录，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面承诺。

（三）投标人须拥护党的路线、方针、政策，具有良好的经营道德和社会责任。

五、报名方式及报名材料

（一）报名时间：2026年9月15日8:30起至2026年9月24日17:30止。

（二）在报名时间内，意向承租人提供能够证明符合意向承租人报名条件的资料，并对所提交材料的真实性、完整性、准确性负责，不得弄虚作假。对违反本公告有关要求和其他有关规定的，一经查实，取消其报名资格。

（三）报名材料现场以纸质直接送达的方式提交泸县水利电力开发有限公司，联系人：许先生，联系电话：18982795453，地址：泸县玉蟾街道玉蟾大道226号（万福大都会对面汇兴集团一楼）。

六、意向承租人拟承租条件应当包含但不限于以下的内容

（一）租赁期间，承租人不得转租转借第三人使用或擅自改变其用途。

（二）租赁期间，承租人服从水务、渔业等主管部门和出租人关于安全、环保等社会性事务的管理；不得搭建违章建筑物。

（三）租赁期间，租赁标的及配套设施设备的维修事宜及费用由承租人承担。

（四）租赁结束，承租人投入的固定资产、装饰装修等均无偿、无条件归出租人所有，且出租人不予承担任何费用。

七、现场勘查

意向承租人应在公告期内自行到现场实地勘查，意向承租人报名视为自行完成了现场实地勘查，对拟招租标的现状无异议。

八、开标时间及地点

已报名意向承租人于2026年9月28日下午3:30到泸县玉蟾街道玉蟾大道226号（汇兴集团一楼）开标，逾期视为放弃。

九、承租人的确定方式及履约保证金的缴纳

（一）承租人的确定。根据意向承租人提交的报名材料情况，招租人予以审查核实，价高者中标，在予以综合各种条件后确定，待确定后签订正式的《租赁合同》，出租人与承租人的权利义务以正式的《租赁合同》为准。

（二）履约保证金的缴纳。标的1：承租人应在合同签订前向招租人缴纳5万元（伍万元整）作为履约保证金；标的2：承租人应在合同签订前向招租人缴纳1万元（壹万元整）作为履约保证金。中标人的投标保证金，在签订合同后可无息转为履约保证金。若招标文件约定的履约保证金金额高于投标保证金金额，中标人须在合同签订前补足差额部分。

（三）经招租人确定的意向承租人若在3个工作日之内不签订合同的，视为意向承租人放弃承租，并不予退回投标保证金；最终决定中标可依次按报价排名从高名次优先中标。

十、解释权

本招租公告属要约邀请，由泸县水利电力开发有限公司负责解释。

公告人：泸县水利电力开发有限公司

                                  2026年9月15日

无违法违规及不良执业记录承诺函.docx

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